濱湖街道貴鐵社區(qū)一角。李錦明 攝

今年，清鎮(zhèn)市繼續(xù)將改造老舊小區(qū)納入重點民生實事清單，按照基礎(chǔ)設(shè)施全面修復、居住環(huán)境明顯改善、物業(yè)管理有效提升的標準，改造老舊小區(qū)18個，惠及居民2000多戶。

10月底，完成路面修復、道牙安裝、花池修補、樹木移栽建設(shè)等設(shè)施的水晶和諧社區(qū)，已經(jīng)一改昔日破舊混亂的局面。待剩余20%工程完成后，這里將呈現(xiàn)全新的生活環(huán)境。

巢鳳街道水晶生活區(qū)是一個建設(shè)于上世紀的工業(yè)廠礦家屬區(qū)。由于建設(shè)規(guī)劃原因，這里車輛停放秩序混亂，私搭亂建、侵占綠化帶等現(xiàn)象嚴重。今年，清鎮(zhèn)市將水晶和諧社區(qū)、西部社區(qū)及東部社區(qū)部分區(qū)域列為老舊小區(qū)改造范圍，涉及樓房44棟、1800多戶居民、面積10余萬平方米。

施工隊正在對水晶西部社區(qū)樓棟外部環(huán)境進行改造提升。李錦明 攝

在水晶生活區(qū)的老舊小區(qū)改造中，清鎮(zhèn)市城市更新事務中心、巢鳳街道及相關(guān)社區(qū)對小區(qū)中的私搭棚戶、“私家菜園”等進行了拆除，充分釋放綠化、停車位等公共資源。

“通過對居民的勸導和政策的宣傳，我們西部社區(qū)已經(jīng)清退出1000多平方米的公共面積。”水晶西部社區(qū)工作人員傲云說。

清鎮(zhèn)市在老舊小區(qū)改造過程中，給這里改造釋放了430個停車位，極大解決了居民停車難問題。接下來，該生活區(qū)計劃安裝充電樁，建設(shè)商販集中經(jīng)營攤點，并在收支平衡后逐步實現(xiàn)物業(yè)服務的市場化、規(guī)范化、精細化和社會化。

水晶和諧社區(qū)，部分樓棟舊改外部工程已經(jīng)接近尾聲。李錦明 攝

“干凈敞亮的環(huán)境，住著當然舒服！”在這里生活了幾十年的王成達感慨地說，希望環(huán)境好以后，能有長效的管理機制，真正讓投入物有所值。

據(jù)了解，2023年實施老舊小區(qū)改造小區(qū)2367戶，截至目前，配套及主體工程已全部進場施工，開工率100%，其中管網(wǎng)燃氣完成90%、道路綠化完成30%、建筑主體完成20%。

同樣是老廠礦家屬區(qū)的濱湖街道貴鐵社區(qū)，目前老舊小區(qū)改造項目已經(jīng)完成地下管網(wǎng)、道路硬化、綠化等工程，即將開展屋頂防水和樓道整治。接下來，該小區(qū)將引入托管公司，以盤活小區(qū)資產(chǎn)，來購買更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。

清鎮(zhèn)市濱湖街道經(jīng)發(fā)辦主任潘隆超介紹，貴鐵社區(qū)將通過引進企業(yè)建設(shè)充電樁，盤活閑置房屋、打造農(nóng)貿(mào)市場等方式，逐年遞減政府投入，最后完全走市場化運作的路。（李錦明、羅繼發(fā)）

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