“又到了夏耘時(shí)節(jié)，我們用‘土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證’到工行貴州銅仁分行申請(qǐng)抵押貸款，才幾天資金就到位了，再也不用為錢犯愁了。”銅仁市沿河縣某農(nóng)村合作社負(fù)責(zé)人高興地說到。

今年以來，工行貴州銅仁分行聚焦鄉(xiāng)村最普遍、典型的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)盤活問題，不斷拓寬融資渠道，持續(xù)加大對(duì)“三農(nóng)”領(lǐng)域的貸款支持，開辟了一條融資綠色通道。

“兩權(quán)抵押”貸款，即農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款，是工行貴州銅仁分行目前緩解“三農(nóng)”領(lǐng)域融資難融資貴問題的重要舉措。其中，農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款是指以承包土地（指耕地）的經(jīng)營(yíng)權(quán)作抵押、向符合條件的承包方農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)（含宅基地使用權(quán)）抵押貸款是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的。

為快速實(shí)現(xiàn)“兩權(quán)”抵押貸款的深植落地，該行加大與農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門的溝通力度，積極向農(nóng)戶、農(nóng)民專業(yè)合作社開展政策及產(chǎn)品宣傳，精準(zhǔn)識(shí)別目標(biāo)客戶，以此達(dá)成合作意向，并采用“面對(duì)面”實(shí)地考察、共同確定外部評(píng)估價(jià)值等方式做好抵押物價(jià)值評(píng)估，同步完善抵押登記手續(xù)，最大限度地滿足客戶的融資需求。同時(shí)，該行積極采取“信用貸+農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”的創(chuàng)新模式，有效解決農(nóng)戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金不足、抵押難、擔(dān)保難的問題。截至目前，該行已為轄內(nèi)國(guó)家鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)幫扶縣—沿河縣累計(jì)發(fā)放“兩權(quán)”抵押貸款共計(jì)2065萬元，惠及經(jīng)營(yíng)主體11戶，真正實(shí)現(xiàn)了金融服務(wù)“三農(nóng)”走出新的致富路。

禾田日下，枝葉關(guān)情。下一步，工行貴州銅仁分行將始終腳踏實(shí)地推進(jìn)金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興，讓可用、易用、好用的金融服務(wù)“走進(jìn)”千村萬落、“惠及”億萬鄉(xiāng)親，為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展貢獻(xiàn)工行力量。（王玥、羅毅）

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