漫步在梧桐大道上，感受城市的寧靜與美好；走進文化空間城市會客廳，重溫那些動人的城市記憶；穿梭在不同的沉浸式場景，體驗各種酷炫的新玩法……今年5月25日，云巖區(qū)新印1950正式開園，隨著老廠房迎來華麗蛻變，一系列新場景、新業(yè)態(tài)、新體驗被激活，引領(lǐng)老城新的消費潮流。

5月25日，新印1950正式開園。郭然攝

開園當(dāng)天，園區(qū)人流量達到12.8萬人，數(shù)百萬人通過直播線上“圍觀”。此后，各級媒體持續(xù)報道，日均4萬人次走進園區(qū)打卡消費。昔日無人問津的老廠房，如今已成為人氣滿滿的貴陽文旅新地標(biāo)。開園至今，入園人數(shù)達150萬人次。

新場景：“喚醒”沉睡老廠房，“煥新”活力文創(chuàng)園

盛夏7月，貴陽市寶山北路梧桐大道綠意盎然。陽光透過樹葉灑在新印1950的紅磚墻上，微風(fēng)輕拂，光影隨著樹葉一起跳動……除了紅磚墻，斑駁的印刷機器也格外醒目，漫步園區(qū)，品一杯香濃飲品，在鬧市中偷得些許寧靜與愜意。

在貴陽老城區(qū)，這一新場景不斷吸引著各類人群。之所以如此魅力十足，是文化感和記憶感十足的大空間里，包羅點綴著各種個性十足的新場景：再現(xiàn)城市過往的城市展廳、身臨其境的印刷博物館、古色古香的榫卯天臺、玲瓏別致的共享自習(xí)室，以及各種豐富多彩的文化娛樂空間……這些場景中，新舊文化交織，潮流復(fù)古碰撞，共同帶來巨大的吸引力。

古色古香的榫卯天臺。郭然攝

筆者了解到，新印1950項目圍繞工業(yè)記憶的保留及修復(fù)、新舊功能和景觀特色的協(xié)調(diào)、尊重原有肌理和生態(tài)特色三大主旨進行外部改造，整體規(guī)劃思路圍繞創(chuàng)新特色，從物業(yè)形態(tài)、業(yè)態(tài)設(shè)置、環(huán)境呈現(xiàn)、商品表達、文化輸出五大板塊展開。最終，呈現(xiàn)出將歷史印記、工業(yè)遺存融入符合時代發(fā)展需求的新功能、新空間、新環(huán)境，讓老廠區(qū)與新空間碰撞，形成一個既保留工業(yè)廠房“骨骼”，又注入新鮮“血液”的文化創(chuàng)意園。

此外，項目還通過打造集商務(wù)、購物、文化、娛樂為一體的城市商業(yè)綜合體，加強品牌聚集，做實商圈經(jīng)濟，挖掘消費新動能，帶動周邊提升打造美食街、酒吧街，形成夜間消費新地標(biāo)和“網(wǎng)紅打卡地”，為消費者和周邊居民提供更加新穎的生活消費方式，打造新的經(jīng)濟增長極。

“和其他非標(biāo)商業(yè)相比，新印1950最大的特點是承載了新華印刷廠的文化底蘊。我們把印刷文化作為整個園區(qū)運營的核心，不斷去挖掘、傳承、發(fā)散原有的記憶點。”談起園區(qū)的建設(shè)思路，貴陽國貿(mào)集團新印1950項目負責(zé)人徐菱介紹，園區(qū)專門設(shè)計了類似活字印刷的百家姓走廊，特意打造城市展廳并推出貴陽城市記憶展，以及精心打造新華印刷博物館等，都是充分運用原有的歷史文化基礎(chǔ)，構(gòu)建獨具特色的新空間新場景。

“梧桐大道、特色街區(qū)、文化廣場都特色滿滿，這種‘文化+商業(yè)’的模式，真的讓人眼前一亮，紅磚加玻璃幕墻的組合也十分上鏡，適合約著三兩好友拍照打卡。”新印廠周邊居民周紅艷說：“以前周邊娛樂配套較少，大家吃喝玩樂都不方便，如今這些在家門口就能實現(xiàn)，真的很驚喜。”

“聽說這是由擁有70余年歷史的貴州新華印刷廠老廠區(qū)升級改造而成的商業(yè)街區(qū)，不僅保留了原有的工業(yè)遺存風(fēng)貌，在功能改造與空間更新上也很創(chuàng)新，既能感受復(fù)古風(fēng)情，也能看到現(xiàn)代審美，真是不枉此行。”談起對新印1950的感受，來貴陽旅游的西安游客羅鈺說。

對于新印1950帶來的新場景，其所在的普陀路街道黨工委書記劉莉娜感觸頗深：“新印1950項目以豐富的文化創(chuàng)意主題區(qū)域為打造思路，各棟大小樓宇通過街區(qū)與空中連廊貫穿，讓市民在這個街區(qū)加盒子的立體空間里回游穿梭，通過老廠房的‘喚醒’，文創(chuàng)園的‘煥新’，既留住了城市記憶、創(chuàng)新了生活場景，更補齊城市功能、提升產(chǎn)業(yè)能級，也帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展。”

新業(yè)態(tài)：文化+商業(yè)，多元業(yè)態(tài)助力文旅發(fā)展

走進新印1950歸嵐調(diào)香室，白色主色調(diào)的聞香墻上，錯落有致地放置了上百款香水精油，供客人們根據(jù)偏好進行聞香選擇。門口的展示柜上，家居香氛、車載香氛，衣物噴霧等定制產(chǎn)品吸引著路人駐足。

華燈初上，新印廠路的TRUMAN門店前已經(jīng)排起了長隊。TRUMAN是咖啡、餐吧和酒吧三合一的業(yè)態(tài)模式，作為重慶紫薇街網(wǎng)紅品牌，也因“日咖夜酒”的模式在重慶連續(xù)兩年霸榜大眾點評必吃榜。此次入駐新印1950的店鋪，也是TRUMAN的貴州首店。

在新印1950，類似歸嵐調(diào)香室、TRUMAN等的新業(yè)態(tài)還有很多，為園區(qū)注入勃勃生機。筆者了解到，截至目前，園區(qū)已成功招引品牌107個，其中休閑娛樂類占比38%，文化場景類占比33%，日常消費類占比29%，囊括餐飲、書店、印刷博物館、文創(chuàng)、零售、酒吧、兒童、戶外、創(chuàng)客等業(yè)態(tài)，為市民和游客提供了豐富多元的選擇。

越來越多的人前來打卡。郭然攝

對于這樣的全新業(yè)態(tài)，業(yè)內(nèi)人士有一個專門的說法：非標(biāo)商業(yè)。通俗來說，就是不像傳統(tǒng)的商業(yè)綜合體，嚴格地按照各種商品區(qū)分，而是更注重個性化、差異化和體驗感。“進到非標(biāo)商業(yè)后，沒有專業(yè)商場那種買買買的壓力，而是給人輕松愜意的感覺，因此很多人愿意待在這里，人流人氣都比較高。”徐菱說，為了打造這樣一個既沒有壓力又有可逛性的園區(qū)，貴陽國貿(mào)集團放棄了自身具有優(yōu)勢的零售品牌，在招商方面可謂付出了很大代價。

作為新印1950的運營方，貴陽國貿(mào)在招商過程中更加注重主理人組合業(yè)態(tài)經(jīng)營，突出首店經(jīng)濟和每個店鋪的特色，全力形成一鋪一景、一鋪一特色。“新印1950目前60%以上的品牌都以主理人品牌為主，所招引的品牌中，有貴州首店品牌6個、西南首店1個。”徐菱說，之所以打造全新的業(yè)態(tài)，就是希望更多的顧客可以在這里感受園區(qū)帶來的生活方式的改變。

“新印1950項目的開發(fā)，既是對貴州新華印刷廠這一歷史印記的保留與重塑，更是對云巖區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)的一次重要推動。”云巖區(qū)文旅局局長周靜表示，新印1950不僅為市民和游客提供了一個休閑娛樂的新去處，更進一步激活了云巖區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)。

新體驗：市民游客爭相打卡，全新方式盡享美好生活

“今天喝的這款雞尾酒有檸檬和木姜子的味道，極具貴州特色，我在重慶喝過一次，沒想到來貴陽也看到了這家店。新印廠1950有很多有趣又各具特色的小店，讓人想要停下腳步，慢慢挖掘。”在TRUMAN店內(nèi)，來自成都的游客張霖?zé)睿@樣分享自己的新體驗。

顧客在認真體驗調(diào)香。郭然攝

歸嵐調(diào)香室內(nèi)，多位游客在調(diào)香師助理的指導(dǎo)下，認真地體驗著選香、測試、調(diào)香、注入香水溶劑、包裝、打包成禮盒等調(diào)香過程。“之前以為我們的客戶群體主要集中在20歲到30歲，但是目前為止，6歲到76歲的客人都接待過，甚至還有了一群寶寶客戶。”歸嵐調(diào)香室的創(chuàng)始人雷雨說，因為低齡客戶太多，調(diào)香室還專門做了兒童調(diào)香提示，交給陪同的家長。

在1000多平米的GT桌球俱樂部，先進的設(shè)備和明亮的裝飾，給人眼前一亮之感。除了常見玩法，這里還有當(dāng)前火爆的獨牙，球桌也都是國際大賽專用級別。店內(nèi)還有專門的包房，供客人唱歌、休息和聊天。

“在貴陽，體驗如此好的臺球室真不多。而且，這里24小時開放，甚至還可以吃免費的夜宵，所以大家都愿意來玩。”采訪中，常客董宇分享了自己的消費感受。現(xiàn)場負責(zé)人黃啟印說，因為生意火爆，下午常常得排隊一到兩個小時，自6月15日開業(yè)以來半個月，營收已經(jīng)超過30萬元。

徐菱表示，新印1950作為貴陽國貿(mào)集團運營的一個重要項目，將會延續(xù)國貿(mào)真善美的營銷理念和景致特色。除了目前已有的商業(yè)業(yè)態(tài)，今后將會繼續(xù)升級，如引入更多的貴州特色小吃，讓游客在新印1950體驗到所有的貴州特色小吃文化，帶給顧客不一樣的全新體驗。

作為屬地街道負責(zé)人，劉莉娜對新體驗帶來的新效應(yīng)期待滿滿。“非常期待通過新印1950加強品牌聚集，做實商圈經(jīng)濟，挖掘消費新動能，帶動周邊提升打造美食街、酒吧街等，進一步延伸到‘洪邊四巷’，形成夜間消費新地標(biāo)，通過連片發(fā)展形成新的經(jīng)濟增長極。”她說。（趙毫、田野）

分享讓更多人看到