“我才來公司不久，對涉稅事宜和稅費(fèi)支持政策的把握并不清楚。”貴州三順和房產(chǎn)銷售有限公司辦稅人員何敏說，“聽說稅務(wù)部門推出了‘精準(zhǔn)點(diǎn)單專家團(tuán)隊(duì)’服務(wù)，通過微信和互動平臺向他們提問，就解決了我在辦理房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)時(shí)的問題，太貼心了！”

百里杜鵑稅務(wù)人員上門了解房開企業(yè)經(jīng)營情況和企業(yè)當(dāng)前面臨的實(shí)際困難及需求。童霖?cái)z

為幫助房地產(chǎn)企業(yè)提振信心，畢節(jié)市稅務(wù)局通過開展企業(yè)大走訪，大調(diào)研活動，深入了解行業(yè)現(xiàn)狀，問需問計(jì)，對癥施策，為房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展保駕護(hù)航。

該局主動爭取地方政府支持搭建“房地產(chǎn)建安行業(yè)一體化管理平臺”，與住建局等6家單位、27家商業(yè)銀行，常態(tài)化共享公共資源交易、商品房網(wǎng)簽、銀行放貸等房開建安基礎(chǔ)稅源數(shù)據(jù)150余萬條，通過集成分析，為房地產(chǎn)建安行業(yè)發(fā)展趨勢，稅收預(yù)測等提供數(shù)據(jù)支撐。

同時(shí)結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特性，綜合衡量房地產(chǎn)行業(yè)涉稅難點(diǎn)，從“項(xiàng)目建設(shè)、銷售交付、清算注銷”3個(gè)階段，“企業(yè)籌辦、土地出讓、建筑施工、房地產(chǎn)交易交付、竣工清算、尾盤銷售”7個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)建立“源頭控管、稅種聯(lián)動、動態(tài)跟蹤、環(huán)環(huán)服務(wù)”的項(xiàng)目管理模式，著重從留抵退稅、土地增值稅政策等方面主動走訪、答疑問需、解困送策，提供貼心細(xì)致的個(gè)性化輔導(dǎo)，為房地產(chǎn)行業(yè)“一企一策”松綁減負(fù)。稅源管理部門還主動上門了解房開企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，深入了解企業(yè)當(dāng)前面臨的實(shí)際困難及需求，對行業(yè)存在的普遍問題和特性問題進(jìn)行分類整理，建立問題清單，跟蹤服務(wù)，動態(tài)管理，努力做到前期服務(wù)到位、后續(xù)管理到位，激發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展活力。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-10月畢節(jié)市銷售商品房30103套、商品房銷售面積320.22萬平方米、簽訂商品房銷售合同146.65億元，增速分別是去年同期的23.16%、15.87%、15.9%，促進(jìn)全市27家商業(yè)銀行向企業(yè)辦理貸款15億元，為房地產(chǎn)企業(yè)排除涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)327個(gè)，實(shí)現(xiàn)全市986個(gè)不動產(chǎn)項(xiàng)目與1173個(gè)土地增值稅項(xiàng)目形成對應(yīng)關(guān)聯(lián)，分析比對數(shù)據(jù)120余萬條并提出監(jiān)管意見建議522戶次，促進(jìn)了房地產(chǎn)上下游企業(yè)發(fā)展，有效激發(fā)多個(gè)行業(yè)市場活力。房地產(chǎn)一體化管理服務(wù)項(xiàng)目做法在全省推廣應(yīng)用。

“稅務(wù)部門在銀行和企業(yè)之間起到了紐帶作用，我們集團(tuán)就在稅務(wù)部門的幫助和指導(dǎo)下獲得了銀行貸款6100萬元，這筆資金不僅為我們的項(xiàng)目注入了源頭活水，還提振了我們企業(yè)的發(fā)展信心”，貴州百里杜鵑建設(shè)投資集團(tuán)綜合部負(fù)責(zé)人姜婷婷說。

“堅(jiān)持重心下移，深入調(diào)研解決民憂，持續(xù)走好‘四下基層’這條‘群眾路’，繼續(xù)開展解難題，辦實(shí)事，送春風(fēng)行動。”畢節(jié)市稅務(wù)局黨委書記、局長張進(jìn)說。下一步，該局將繼續(xù)結(jié)合2023年“便民辦稅春風(fēng)行動”的具體要求，聚焦房地產(chǎn)行業(yè)辦稅繳費(fèi)的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)，對房地產(chǎn)企業(yè)提出的服務(wù)訴求和反映的實(shí)際困難提供全方位全周期的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，切實(shí)助企紓困解難，讓稅惠“及時(shí)雨”為房地產(chǎn)行業(yè)注入“稅動力”。（樊曉謀、歐陽鶴皋）

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